По поводу Лотуса думаю что покупать выгодно. Смотрите в начале 2008г. студии с рассрочкой там продавались за 42500 так что купив за 25000 не думаю что вы сильно продешевите.
о без просмотра не покупайте - вдруг там рядом какай-нибудь генератор шумит или еще что-нибудь, что будет влиять на стоимость квартиры.