Извещаем Вас, что в Египте введен в действие новый Закон №196 «О налоге на недвижимое имущество». В соответствии с данным законом:
- налогообложению не подлежат объекты недвижимости на территории Египта стоимостью менее 450 000 L.E. (82 тыс.$ по курсу 5,4;
- размер налога на недвижимое имущество стоимостью более 450 000 L.E. по установленным тарифам;
- владельцы недвижимости независимо от его стоимости обязаны до 31 января 2010 года подать декларацию о владении недвижимым имуществом с указанием ее стоимости и состояния: объект свободен, сдается в аренду;
- если объект недвижимости сдавался в течение года в аренду, то налогооблагаемый размер дохода от аренды недвижимости определяется вычитанием от полученных средств 30% на обслуживание и ремонт.
От налогов освобождаются Арендодатели, если годовая чистая прибыль составляет менее 6000 L.E.;
Если годовая чистая прибыль более 6000 L.E., то сумма налога составляет:
- от 6000 до 20000 L.E. – 10%;
- от 20000 до 40000 L.E. – 15%;
- более 40000 L.E. – 20%
Данным Законом установлен следующий порядок для владельцев недвижимости на территории Египта:
- регистрация налогоплательщика (налоговый счет, карточка налогоплательщика) - единовременно;
- переоценка стоимости недвижимого имущества – 1 раз в 5 лет;
- подача декларации о владении недвижимым имуществом - ежегодно;
- оплата налога на недвижимое имущество – 2 раза в год равными долями (июнь и декабрь);
- подача декларации о доходах от аренды недвижимого имущества (только для Арендодателей) и оплаты налога с аренды – ежегодно.
Обратитесь в любую юридическую фирму, адвокаты с удовольствием вам помогут подать декларацию.
|