Ну да, ты как всегда в точку
Вот только начинал я ещё раньше...ну ты помнишь про моих родителей и поэтому приходилось скупать иностранные журналы и плакаты и печатать с них фото...опять же проводники возили из Москвы блоками жев. резинку, апельсин, мята...тоже хороший подъём был с блока. И такого было много всего, опять же барахолка, там же купил, там же , то же самое продал...Но всё стало мелочью, когда купил два своих первых магнитофона. Ну а первый "миллион" (образно) заработал на феличите (песня итальянцев с Сан Ремо) И только потом была армия , а потом уже Михаил Сергеевич разрешил нам антисоветским спекулянтам делать это законно)) Помнишь закон об ИТД ?
И только потом пришли 90-е, когда уже оборотных средств было более чем достаточно. И опыта хоть отбавляй....Вот тогда и начали скупать первые квартирки на первых этажах в проходимых местах на красной линии и переводить их в нежилое, делать ремонты и ступеньки и сдавать в аренду...

Ну а сейчас сам понимаешь что...Нафига суетиться, когда есть Банки с процентами))

п.с. а ты как поднимался? не ответишь тем же - не расскажешь свою историю, Вова ?