Извещаем Вас, что в Египте введен в действие новый Закон 196 "О налоге на недвижимое имущество". В соответствии с данным законом:

- налогообложению не подлежат объекты недвижимости на территории Египта стоимостью менее 450 000 L.E. (82 тыс.$ по курсу 5,4;

- размер налога на недвижимое имущество стоимостью более 450 000 L.E. по установленным тарифам;

- владельцы недвижимости независимо от его стоимости обязаны до 31 января 2010 года подать декларацию о владении недвижимым имуществом с указанием ее стоимости и состояния: объект свободен, сдается в аренду;

- если объект недвижимости сдавался в течение года в аренду, то налогооблагаемый размер дохода от аренды недвижимости определяется вычитанием от полученных средств 30% на обслуживание и ремонт.

От налогов освобождаются Арендодатели, если годовая чистая прибыль составляет менее 6000 L.E.;

Если годовая чистая прибыль более 6000 L.E., то сумма налога составляет:

- от 6000 до 20000 L.E. - 10%;

- от 20000 до 40000 L.E. - 15%;

- более 40000 L.E. - 20%

Данным Законом установлен следующий порядок для владельцев недвижимости на территории Египта:

- регистрация налогоплательщика (налоговый счет, карточка налогоплательщика) - единовременно;

- переоценка стоимости недвижимого имущества - 1 раз в 5 лет;

- подача декларации о владении недвижимым имуществом - ежегодно;

- оплата налога на недвижимое имущество - 2 раза в год равными долями (июнь и декабрь);

- подача декларации о доходах от аренды недвижимого имущества (только для Арендодателей) и оплаты налога с аренды - ежегодно."

Декларацию надо подать до 31.01.2010.