Здесь kalganova сообщила: "Минусы в том, что Вы никогда не получите Грин контракт на такую недвижимость
Грин контракт это полное право собственности.
1.Застройщик получает Грин на землю.
2.Построив здание и сдав его в эксплуатацию получает Грин на здание.
3. Купив квартиру вы можете получить Грин контракт на свою недвижимость при соблюдении следующих условий -
а). выполнены п.1 и п.2,
б)стоимость квартиры больше 50тыс.долларов.
Процедура получения Грина длительная от 6-ти мес. до года. Стоит от 1000 долларов.
Выполнив пункт 3 вы получаете следующие ограничения
1. В течении 5 лет продав квартиру надо заплатить налог с продаж.
2. Нельзя купить более 2-х обьектов недвижимости.

Замечание -раньше выполнив п.3 можно было получить резидентскую визу, которая давала некоторое льготы
при лечении и т.д., теперь ее НИКОМУ НЕ ДАЮТ.

Все делают так.
1. Получив Договор купли -продажи(даже оплаченный частично) регистриуют его в суде г.Хургада.
Регистрация в суде -это подтверждение вашей и продавца подписи.
2. Оплатив полностью получаете таукиль (безотзывная доверенность)-с этого момента это ваша собственность
и вы можете ее продать без уплаты налога с продаж, сдать и т.д.