Очень многие приобретали и оформляли машины. Поэтому я хочу на примере покупки и регистрации авто образно сравнить покупку и регистрацию недвижимости в Египте.
В России, а тем более в Европе вы совершаете покупку автомобиля ( т.е. недвижимости) с его регистрацией и получением номеров за 1,5 – 2 часа.
В Египте это выглядит так:
Оформляете договор «купли – продажи» и Таукиль, которые равноценны генеральной доверенности с правом продажи. Но завод-изготовитель порой мечтает отнять у Вас купленное авто. Поэтому будьте бдительны составляя и подписывая договор.
Внимательно осматриваете и проверяете машину. Заявленные класс, качество, габариты и отделка, как правило, не соответствуют стандартам и Вашим представлениям. Даже колёса могут быть все разные. Как и квадратные метры.
Оплачиваете покупку, если всё устраивает. Но машина ещё не Ваша! И завод – изготовитель (застройщик) может через суд её отнять у Вас. Поэтому местный суд, рассмотрев Ваше заявление, выносит решение, что завод – изготовитель вменяем и дееспособен и подписи не фальшивы. Теперь родственники и менеджеры завода – изготовителя не смогут оспорить Ваше право на купленное авто. В крайнем случае Вам выдадут «равноценное», если новый хозяин завода решит вернуть авто ему.
Поэтому не радуйтесь!!! Вы ещё не полноправный его хозяин.
Теперь Вам надо зарегистрировать и оформить аккумулятор и генератор на своё имя. Без этого Вы не полноправный хозяин. Электрокомпания за какие-то 3 – 4 месяца попытается это сделать. При этом количество посещений офиса Вами будет исчисляться десятками.
Некоторые дилеры попытаются внушить Вам, что приобретая авто за 50 000 и более $енег Вы сможете получить блатные номера и преференции на свободное перемещение во Вселенной. Не верьте им. Главное, чтобы не в угоне и номера совпадали. Но аккумулятор , генератор, мотор и спидометр всё равно придётся регистрировать. Последние два в налоговой.
Но и это ещё не всё!!! Чтобы окончательно Вы и Вас считали и зарегистрировали Хозяином авто необходим ВЫСШИЙ СУД. Все собранные документы отдаются на ЕГО рассмотрение.
Через годик, а быть может и поболее того (иншалла) комиссия и ОН решат, владелец ли Вы того, что прикупили. И не радуйтесь, если решение будет положительным. Теперь продать его Вы не сможете в течение 5 лет. Терпите и превозмогайте…
Дешёвый сыр только в ЭТОЙ мышеловке.
Удачных покупок Вам!!!

Перенеси в другую ветку форума, там пользы будет больше народу

Несказанно "порадовали", Игорь. Но это очень полезная информация!После таких новостей возможно я обойдусь без собственной машины, уж лучше на такси...

Мечты сбываются

Иогорь, это шо покупка авто или недвижимости бррр
если недвижимости, то я те скажу что уже 3 года как имею своё жильё и такого как ты описал у меня головняка не было, не спорю возможно в хургаде и всё по другому ( да там точно всё по другому недавно там была ) дома 5 тиэтажки, у нас тут такого немаэ...

НИКОГДА НЕ СДАВАЙСЯ !!!

1. договор купли - продажи
2. таукиль (доверенность о переходе прав собственности у нотариуса)
3. счетчики переоформляютсмя на покупателя
4. регистрация в суде договора-купли продажи, признание подписи продавца действительной
5. регистрация в шаракари (это не суд, это регистрационный офис, по российским меркам рег.палата).

Продавать купленную и зарегистрированную недвижимость можно сразу, не надо ждать 5 лет, и вдруг если покупателем окажется египтянин, тогда он вообще сразу на себя может перерегистрировать, а вот если иностранец, то вот он то как раз и не сможет зарегистрировать на себя покупаемую у вас квартиру в течении ближайщих 5 лет, по истечении этого срока - пожалуйста). Тем не менее и он тоже сможет продать эту квартиру, ( см. пункты 1. и 2 - этим все и ограничится, и так далее по цепочке, пока квартира не попадет в руки египтянина).

У нас, как в Греции всё есть... И даже, что не снилось мудрецам!Такого понастроили!
В коментах уже написали, что и за чем идёт. Если тебе повезло, то Договор и Таукиль можно оформить сразу. Но эл.счётчик вряд ли.
А остальное само сабой - больше года.

не слышала про случаи в шарме покупки с таким головняком как ты описал , видать мне повезло, и у меня был мудрый адвокат который всё решал и 3 месяца я ждала документы на квартиру с эльтура о том что я владелицам полноправная, а про электросчётчик не поняла вообще.

НИКОГДА НЕ СДАВАЙСЯ !!!

Потому что у вас в Шарме недвижимость оформляется не в собственность, а в долгосрочную аренду, так называемый узуфрукт, и нет собственности на землю.
А электросчетчик обязательно должен быть переоформлен на владельца квартиры, так как по египетским законам, в случае возникновения спорной ситуации и передаче дела в суд, хозяином недвижимости будет признан тот, на кого оформлен электросчетчик.

у нас у каждой квартиры свой электросчётчик на вилле где мы живём, и на сколько я помню никто не оформлял ничего , нужно уточнить , но впервые это слышу. Всё возможно что при оформлении договора купли- продажи он уже туда включён, не знаю.

Ааааа, ясно , в Хургаде всё по другому

НИКОГДА НЕ СДАВАЙСЯ !!!

Возможно Ваш адвокат за Вас все оформил, так как Вы - первый владелец, не нужно было за предыдущим владельцем бегать