tipagraf (портье)
2010/01/26 12:55
|
Недвижимость - кто-нибудь считал
| архив
| |
Сколько % годовых (приблизительно) будет приносить недвижимость купленная и сданная в аренду?
Какие объекты лучше покупать для этих целей (квартира, вилла, магазин)?
Правда ли, что иностранец может купить всего два объекта недвижимости и продать их не ранее, чем через пять лет?
|
lapulia36 (хабиби)
2010/01/26 13:22
|
|
-квартира 6-8 %,максимум
-квартира,меньше вложений
-правда,имеется лимит по общей площади объектов.
Ограничение по продаже на 5 лет,в случае наличия гос.регистрации (Грин контракт)
|
tipagraf (портье)
2010/01/26 13:27
|
|
Ну и в Москве тот же процент примерно получается (от квартиры, например)... Читал года 2 назад статью, что в Каире можно получать 12-15%... А то и все 17 если грамотная недвижка...
А с коммерческой дела так же плохо?
|
lapulia36 (хабиби)
2010/01/26 13:34
|
|
-С Москвой нельзя сравнивать хотя бы потому,что стоимость квартиры отличается в разы.Если не ограничены в средствах-другое дело.
-Думаю,лучше.Вопрос-что развивать?Как минимум,надо здесь находиться.Варианты просматриваются,нужен,прежде ,маркетинг.
|
tipagraf (портье)
2010/01/26 13:40
|
|
Лапуля, средства они всегда огрничены... (( Чтобы тут находиться, нужно для начала на что-то жить... Развивать - Вы имеете в виду купить и самому бизнесом заниматься? Для начала пока просто интересует вопрос инвестиций в недвижимость с целью извлечения прибыли тупо от ее сдачи...
|
lapulia36 (хабиби)
2010/01/26 13:51
|
|
Тогда купить две недорогие квартиры-студии.Одну для сдачи в аренду, в другой жить самим.И позаниматься вопросом бизнеса.Подобрать ликвидные квартиры,чтобы легко сдавались и продавались.Такие имеются.Цена вопроса в сумме 50000 долларов.
|
tipagraf (портье)
2010/01/26 13:56
|
|
Сдавать за 200б? )) Хочется вложить 500-700Кб... С соответсвующим выхлопом...
|
lapulia36 (хабиби)
2010/01/26 13:59
|
|
Если хотите диалог-пишите по-русски.Если это вообще ваша тема.
|
tipagraf (гид)
2010/01/26 13:59
|
|
А я на каком пишу?
|
lapulia36 (хабиби)
2010/01/26 14:12
|
|
Тогда расшифруйте!
|