06.08.2009 В Египте вводится единая ставка уплаты налога на недвижимость

"Советник министра финансов по вопросам налогообложения имущества Абдель Расул Исмаил отметил, что новый закон предусматривает единую ставку налога на имущество в размере 10%. Единая ставка налога должна стимулировать развитие рынка недвижимости и внести большую ясность в ситуацию, отметил Абдель Расул Исмаил."-вычитала это на сайте "Квартира в Египте".
Оставьте свои комментарии по этому поводу,кто в курсе.
Только собралась покупать, а тут...

Насколько проверенный источник? Очередной бред какого-то агентства?

Вот интересная ссылка!

[]

Да я и спрашиваю,кто в курсе?Какой налог имеется ввиду, на продавца или на покупателя,на арендодателя? Моя цитата взята из самой статьи,это ни к какому агентству не имеет отношения.Датирована 06.08.09 г.,свежак.
А по вашей ссылке в материале речь идет об минимальной стоимости объекта,не облагаемом налогом. Пишите,дорогие форумчане,кто что думает по этому поводу.

Так чтобы что-то комментировать, для начала дайте источник. Откуда статья? Она написана неграмотно, ибо оставляет кучу вопросов и трактований. Хотелось бы понять первоисточник и от этого отталкиваться.

Единственное,чем я располагаю [] там анонс новых указов,выборки,по сути.
Буду признательна на ссылку на первоисточник.

речь идет об этой ссылке

[]

Я же с этого начала!....Почитайте первое сообщение.

[]
Ну что ж, информации, как всегда, по законам Египта в интернете маловато. Будем искать, изучать...

При покупке ничего. При продаже 2.5% если иностранец хочет быть законопслушным.

Если он живет в Египте и ведет какой то бизнес и фигурирует в налоговой, то лучше, конечно, заплатить, что вполне логично.

В Египте действует так называемая «бархатная» система налогообложения, лояльная к зарубежным инвесторам. Правительство Египта отменило ряд налогов на покупку недвижимости иностранцами, а также максимально облегчило процедуру государственной регистрации собственности на приобретенную недвижимость.

В Египте нет налога на наследство, не взимается налог на прирост капитала. Также, ежегодного налога на жилую недвижимость в Египте нет.

Необходимо только уплатить плату за регистрацию объекта в собственность.

В 2000 году Россия ратифицировала Соглашение между Правительством РФ и Правительством Арабской Республики Египет от 23.09.1997 «Об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов в отношении налогов на доходы и капитал».

В ст. 6 данного Соглашения «Доходы от недвижимого имущества сказано:

«1. Доходы, получаемые резидентом одного Договаривающегося Государства от недвижимого имущества (включая доход от сельского или лесного хозяйства), находящегося в другом Договаривающемся Государстве, могут также облагаться налогом в этом другом Договаривающемся Государстве.

2. Термин "недвижимое имущество" имеет то значение, которое он имеет по законодательству Договаривающегося Государства, в котором находится такое имущество. Термин "недвижимое имущество" в любом случае включает имущество, вспомогательное по отношению к недвижимому имуществу, скот и оборудование, используемые в сельском и лесном хозяйстве, права, к которым применяются положения законодательства, касающегося земельной собственности, права, известные как узуфрукт недвижимого имущества, и права на переменные или фиксированные платежи, выплачиваемые в качестве компенсации за разработку или право на разработку минеральных запасов, источников и других природных ресурсов. Морские, речные, воздушные суда и дорожный транспорт не рассматриваются в качестве недвижимого имущества…».

Таким образом, российскому покупателю египетской недвижимости нет необходимости уплачивать налог в России, например, за полученный доход от недвижимости, сдаваемой в аренду.

В отношении покупки коммерческой недвижимости в Египте также действуют льготы. Например, владелец коммерческой недвижимости освобождается от уплаты налога в первые пять лет после покупки.

Налог с продажи недвижимости в Египте составляет 2,5% от продажной цены объекта. Например, если вы продали дом за 100 000 LE (египетских лир), то налог составит 2500 LE. Эту сумму нужно указать в налоговой декларации, которая подается до 1 апреля текущего года. При этом налог на прибыль при продаже недвижимости в Египте отсутствует.



Самое синее Красное море мое!