А компаниям - поставщикам воды, электричества и тепла все по.. нипочем (извиняюсь - наболело).
Выставляет ТСЖ общий счет, ее внутренние дела товарищества собственников не интересуют. Договор об оплате заключают только с ТСЖ, индивидуально (с каждой квартирой) - ни ни.
Не оплатили счет - страдает весь дом.

Все равно-незаконно.
ХВС/ГВС, электричество - по счетчику.
Тепло- по входящему счетчику на весь дом но за конкретную площадь квартиры, а потом, пропорционально площади квартиры на места общего пользования, ну и электричество на освещение мест общего пользования так же .
И все

Вам проще, Вы юрист. Только кому иски предъявлять будете ТСЖ? или за ТСЖ возьметесь судиться с МУПами? Так скорее всего договоры ТСЖ с МУПами составлены в пользу последних, а как будет выдергивать денежные средства ТСЖ с жильцов, это проблемы индейцев.

Лично у меня таких проблем нет, поскольку я живу за городом и за все плачу сам по счетчику, впрочем только за газ и электричество .
Но если бы я был членом ТСЖ, то платил бы строго по счетчику за ХВС,ГВС и электричество и взыскать с меня чего то более пыталось бы уже ТСЖ, но ни какой суд не удовлетворил бы такие требования.
По теплоснабжению конечно вопросы остаются, но все равно есть нормативы установленные уполномоченным органом и взыскать сверх них ТСЖ не сможет.
Платить же за неплательщика-соседа - это нонсенс- себя не уважать.

Я плачу по счетчикам + положенное за места общего пользования.
Только ТСЖ не оплачивает счета в полном объеме, и тут как раз в морозец (ночью -20 уже) ограничили дом в подаче тепла.
Прияяятно... утречком вылазить из постели.
Не подскажите, как бороться с такими неплательщиками?
Уточняю - "неплательщики" платят каждый месяц, но вместо положенных, скажем 3 тыр., платят только 500 руб.

Законный способ есть - он правда очень муторный.

Жалоба в госжил инспекцию, составление акта о температуре теплоносителя и требования поставлять теплоноситель соответствующей температуры.
Паралельно жалоба в прокуратуру, в отдел общего надзора.
Паралеьно иск в суд о перасчете.

А с неплательщиками вы лично бороться законными способами не имеете возможности, только ТСЖ, путем подачи иска в суд.

Это конечно путь долгий и трудный, но ... под лежащий камень и прыщ не вскочит.

Конечно самое действеннее было бы - выпороть неплательщика, как Васисуалия Лоханкина в Вороньей слободке, но это уже самоуправство и истязание, говоря языком уголовного права.

А с неплательщиками вы лично бороться законными способами не имеете возможности, только ТСЖ, путем подачи иска в суд. (с)
------------------------------------------------------------------------------------
ТСЖ пытается, но как то вяло. Юристов наняли для этого - те говорят, что таковые не являются неплательщиками, т.к. платежи есть регулярные, хоть и не в полном объеме.

Грустно как-то. А если грянут настоящие сибирские морозы за сорок? ЧТо делать?
Спасаюсь теплыми полами электрическими. Дык опять же плати...

самое действеннее было бы - выпороть неплательщика (с)
----------------------------------------

Вот тут как раз все быстро - только ты уже не истец, а ответчик.