Необходимо выбрать из списка отелей те, которые имеют хорошую управляющую компанию, те которые не уличены и не запятнаны в махинациях.
В договор внести пункты об оформлении грин-контракта (за счёт продавца - отеля), электросчётчика на ваше имя (не аренда!!!) и счётчика воды. Если эти пункты не выполняются в определённый срок в договоре - вы не платите за электроэнергию, годовой рервисный взнос и за воду. Внесите эти пункты в договор покупки.
Конечно нужно узнать и согласовать сумму сервисного взноса. Вычеркните из него ВСЕ не нужные вам пункты. Оставьте в договоре те услуги, которыми будите пользоваться.
Помните, что сейчас можно купить виллу на побережье от 120 тыш баксов. Ищите и найдёте!
Да, и не каких предоплат, платного резервирования и бакшишей! Это разводки на бабло... Просто скажите: шогль, шогль айль-лю-лю! То бишь за бабло - работать нуна!